基座重新泛水
恢复天窗基座处的金属和膜材接口。
天窗接口
天窗漏水 / 泛水维修
维修或重新泛水漏水天窗及周围屋面。
What is 天窗维修?
天窗漏水和泛水维修处理天窗基座、泛水及相邻屋面的进水，而不假设玻璃本身是原因。
适用对象
先看状况，再选产品
天窗下方有水渍、基座泛水失效，或不确定是冷凝还是真正漏水的业主。
天窗漏水和泛水维修处理天窗基座、泛水及相邻屋面的进水，而不假设玻璃本身是原因。
常见警示迹象
- 天窗井下方水渍
- 光井油漆剥落
- 基座角部漏光
- 单元旁 step flashing 失效
- 低坡屋面上基座旁积水
严谨评估
Revolin 的评估内容
- 01
天窗类型和年龄
- 02
基座和泛水状况
- 03
相邻覆盖层整合
- 04
室内冷凝模式
- 05
是否需要更换单元
Typical causes
What often drives the need for this work
- 基座泛水失效
- 与瓦片或膜材整合不当
- 密封老化
- 冷凝被误判为漏水
- 框架开口位移
Methodology
How Revolin approaches the work
- 01在可能时区分漏水与冷凝
- 02检查基座泛水和相邻屋面
- 03以兼容细部重新泛水或维修
- 04在需要时处理周边覆盖层
- 05仅在合理时建议更换单元
Process
From enquiry to completion review
- 01
描述水渍模式及已知天窗年龄
- 02
检查基座、泛水和相邻屋面
- 03
区分漏水证据与冷凝
- 04
重新泛水或维修失效细部
- 05
复核接口并记录工作
方案类别
方案应依据屋顶，而不是套用脚本
- 基座泛水
- 兼容的垫层或膜材细部
- 周边瓦片或膜材补丁
- 密封胶仅作次要措施
相邻覆盖层维修
修正不再与单元整合的瓦片或膜材。
漏水与冷凝复核
帮助区分组件漏水与室内潮湿症状。
Metro Vancouver climate
BC weather shapes the failure mode and the detail
风雨交加时，沿海 BC 的薄弱天窗基座很快暴露；仅靠玻璃状况很少能解释所有漏水。
When this service is appropriate
当天窗单元仍可使用且失效在泛水或相邻屋面时。
When another service may fit better
框架失效、长期漏水的密封单元或更大范围屋顶失效可能需要不同范围。
适合考虑维修的情况
当单元和基座可接受耐久重新细部处理时进行维修。
适合考虑更换的情况
当组件无法可靠恢复时更换单元或屋面。
工程范围
影响工程的因素
实际工程范围在评估后确定。Revolin Roofing 不公布统一价格、寿命或系统，因为这些取决于建筑和所选系统。
- 天窗数量和尺寸
- 屋顶系统类型
- 基座高度和状况
- 进场条件
- 有风险的室内饰面
服务项目
Services often considered together
Transitions and interfaces
Flashing & Penetrations
Repair of chimney, wall, vent, pipe boot and other roof penetration flashings where water commonly enters Metro Vancouver roofs.
Active water entry
Emergency Leak Repair
Priority leak diagnosis — same-day when scheduling allows — with temporary or permanent localized repair when water is entering a Metro Vancouver home through the roof assembly.
Steep-slope reroof
Asphalt Replacement
Complete asphalt shingle tear-off, underlayment, shingles, flashing integration and disposal for Metro Vancouver steep-slope homes.
Low-slope membranes
Flat Roof Repair
SBS, torch-on, TPO/EPDM patching, flashing and penetration repairs on flat and low-slope roofs.
问题
决定之前
什么是天窗漏水 / 泛水维修？
天窗漏水和泛水维修处理天窗基座、泛水及相邻屋面的进水，而不假设玻璃本身是原因。
是天窗漏水还是冷凝？
冷凝表现为玻璃和框架上的细滴或雾化，常见于寒冷天气和潮湿房间。漏水从基座角或上缘追踪，常污染光井石膏板。屋顶层面诊断可确认。
漏水就意味着要换新天窗吗？
不一定。许多漏水源于泛水或周围屋面而非单元本身。若玻璃密封失效——夹层间持续雾化——或框架恶化，会讨论更换；否则重新泛水通常可解决。
重铺屋顶时应更换天窗吗？
往往是合适时机：泛水无论如何都要重做，进场已具备，老化单元不太可能比周围新屋顶更耐用。状况良好的单元可保留并正确重新泛水。
为什么只在风雨天漏？
风雨推动的雨水与垂直降雨对泛水细部负荷不同——可能爬上搭接层进入垂直降雨能很好导水的细部。该模式强烈指向泛水几何问题而非玻璃密封失效。
Related project evidence
Before and after for this service
Roofing Transformation — Skylight Flashing Repair
north-vancouver · Architectural asphalt